قولنامه چیست؟ بررسی کامل اعتبار قانونی، تفاوت با مبایعهنامه، آثار حقوقی و نکات مهم تنظیم قولنامه قولنامه یکی از پرکاربردترین اسناد در معاملات املاک، خودرو
مسئولیت حقوقی مدیر ساختمان؛ بررسی وظایف، مسئولیتهای مدنی و کیفری مدیر ساختمان با گسترش آپارتماننشینی مسئولیت حقوقی مدیر ساختمان و مدیریت صحیح ساختمانها به یکی
در سالهای اخیر، رمزارزها مانند بیتکوین، اتریوم و تتر به یکی از مهمترین داراییهای دیجیتال اشخاص تبدیل شدهاند. با افزایش ارزش اقتصادی این داراییها، اختلافات
با گذشت زمان، بسیاری از ساختمانها دچار فرسودگی میشوند و ادامهی سکونت در آنها میتواند خطرات جانی و مالی به همراه داشته باشد. قانون تملک آپارتمانها راهکاری برای نوسازی این املاک در نظر گرفته است: پروانه تجدید بنا.
📜 پروانه تجدید بنا چیست؟
پروانه تجدید بنا مجوزیست که از سوی شهرداری برای تخریب و نوسازی ساختمانهای فرسوده صادر میشود. این مجوز به مالکین اجازه میدهد بنای قدیمی را تخریب کرده و بنای جدیدی مطابق با ضوابط شهری احداث کنند.
⚖️ شرایط قانونی دریافت پروانه تجدید بنا
تأیید فرسودگی ساختمان توسط ۳ کارشناس رسمی دادگستری
وجود خطر جانی یا مالی ناشی از فرسودگی
موافقت اکثریت مالکین با تجدید بنا
تأمین مسکن استیجاری برای مالکین مخالف توسط موافقین
🛠️ مراحل دریافت پروانه تجدید بنا
مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک شهر و ارائه مدارک شناسایی مالک، سند ملک، و آخرین گواهی شهرداری
پرداخت هزینههای بازدید و نقشهبرداری
دریافت ضوابط ساخت از شهرداری (تعداد طبقات، سطح اشغال، نوع کاربری، موقعیت ملک)
بررسی درخواستهای مازاد بر ضوابط و ارائه درخواست جدید در صورت نیاز
