پروانه تجدید بنا
پروانه تجدید بنا مجوزی رسمی از شهرداری است که به مالک یا مالکان ساختمان اجازه می‌دهد بنای موجود را تخریب کرده و ساختمان جدیدی احداث کنند. این مجوز در مواردی مانند فرسودگی شدید، خطرات ایمنی، یا تصمیم جمعی مالکان برای نوسازی صادر می‌شود. در این مقاله، مراحل دریافت پروانه، مدارک لازم، و نکات حقوقی آن […]
تفاوت بازسازی،نوسازی و تجدید بنا در ایران
در حوزه ساخت‌وساز و املاک، سه اصطلاح «بازسازی»، «نوسازی» و «تجدید بنا» کاربرد فراوانی دارند، اما تفاوت‌های حقوقی، فنی و اجرایی میان آن‌ها بسیار مهم است. در این مقاله، به بررسی دقیق تفاوت این سه مفهوم در ایران می‌پردازیم. 🔹 بازسازی ساختمان چیست؟ بازسازی به معنای ترمیم و اصلاح بخش‌هایی از ساختمان است که دچار […]
هزینه‌های تقریبی تجدید بنا در سال ۱۴۰۴
تجدید بنا یکی از مهم‌ترین مراحل نوسازی ساختمان‌های فرسوده است که علاوه بر مسائل حقوقی و اجرایی، نیازمند برآورد دقیق هزینه‌هاست. در سال ۱۴۰۴ با توجه به نوسانات بازار مصالح، دستمزدها و عوارض شهرداری، محاسبه هزینه‌های تجدید بنا اهمیت ویژه‌ای دارد. در این مقاله، هزینه‌های تقریبی را بررسی می‌کنیم. 🔹 ۱. هزینه تخریب ساختمان هزینه […]
مراحل قانونی تجدید بنا در ایران
تجدید بنا یکی از راهکارهای اصلی برای نوسازی ساختمان‌های فرسوده در ایران است. این فرآیند نه‌تنها نیازمند هماهنگی میان مالکان، بلکه مستلزم طی مراحل قانونی و اخذ مجوزهای رسمی از نهادهای ذی‌ربط مانند شهرداری و دادگاه است. در این مقاله، مراحل قانونی تجدید بنا را به‌صورت کامل بررسی می‌کنیم. 🔹 مرحله اول: بررسی فرسودگی […]
شرایط قانونی تجدید بنای ساختمان طبق ماده ۱۳ قانون تملک آپارتمان‌ها
«تجدید بنا نقش کلیدی در نوسازی ساختمان‌های فرسوده دارد. ماده ۱۳ قانون تملک آپارتمان‌ها، شرایط قانونی این فرآیند را به‌صورت دقیق بیان می‌کند و به مالکان اجازه می‌دهد در صورت وجود خطر مالی یا جانی، از طریق دادگاه برای بازسازی ساختمان اقدام کنند.» در این مقاله، مراحل قانونی، شرایط اقدام، و نکات حقوقی مربوط به […]
تجدید بنا در آپارتمان‌های فرسوده
تجدید بنا در آپارتمان‌های فرسوده | مراحل قانونی، دادخواست و نمونه رأی با تغییر سبک زندگی شهری، آپارتمان‌نشینی رایج شده و کاهش هزینه‌ها از مزایای آن است. اما با گذر زمان، فرسودگی ساختمان‌هاو تجدید بنا در آپارتمان‌های فرسوده باعث تحمیل هزینه‌های سنگین به ساکنین می‌شود. مقدمه مبنای قانونی تجدید بنا شرایط و مراحل قانونی نمونه […]
تجدید بنا
امروزه با تغییر شیوه سکونت در شهر ها معمولاً افراد در آپارتمان ها در کنار یکدیگر زندگی می کنند. و به این ترتیب از مزایای آپارتمان نشینی که همان کاهش هزینه هاست استفاده می کنند.اما در بلند مدت و با گذر زمان عدم تجدید بنا و فرسودگی ساختمانها باعث تحمیل هزینه های زیاد و غیر […]
