عقد صلح یکی از عقود مهم و پرکاربرد در حقوق ایران است که ریشه در فقه اسلامی دارد. این عقد به منظور رفع اختلاف، پایان دادن به دعاوی، یا حتی به عنوان جایگزین برخی عقود دیگر مانند بیع، اجاره یا هبه مورد استفاده قرار می‌گیرد. انعقاد عقد صلح می‌تواند در شرایطی که اختلافی وجود ندارد نیز صورت گیرد، و به همین دلیل انعطاف‌پذیری بالایی دارد.
🔹 تعریف عقد صلح
عقد صلح توافقی است میان دو یا چند نفر برای پایان دادن به اختلاف یا تعیین وضعیت حقوقی یک مال یا حق. این عقد می‌تواند مبتنی بر دعوی باشد یا بدون وجود دعوی، صرفاً برای تنظیم روابط حقوقی منعقد شود.
🔹 انواع عقد صلح
- صلح دعوی: برای پایان دادن به اختلافات قضایی یا حقوقی
- صلح بدوی: بدون وجود دعوی، برای انتقال مال یا تعیین وضعیت حقوقی
- صلح جایگزین: به عنوان جایگزین عقود دیگر مانند بیع، اجاره یا هبه
🔹 تفاوت عقد صلح با سایر عقود
برخلاف بیع که انتقال مال در قبال عوض مشخص است، عقد صلح می‌تواند بدون عوض یا با عوض غیرمعین انجام شود. همچنین در عقد صلح، طرفین می‌توانند شرایط خاصی را تعیین کنند که در سایر عقود ممکن نیست.
🔹 نکات مهم در تنظیم عقد صلح
- مشخص بودن طرفین و موضوع صلح
- ذکر دقیق مبلغ یا عوض در صورت وجود
- تعیین شرایط فسخ یا عدم فسخ
- تاریخ تنظیم و امضای طرفین
📄 متن کامل نمونه عقد صلح
نمونه عقد صلح رسمی:
این قرارداد صلح فی‌مابین آقای …………… فرزند محمد دارای کد ملی ……………………. ساکن تهران، که از این پس مصالح نامیده می‌شود، و آقای ……….. فرزند حسین دارای کد ملی 0987654321 ساکن مشهد، که از این پس متصالح نامیده می‌شود، به شرح زیر منعقد می‌گردد:
1. موضوع صلح: مصالح کلیه حقوق، منافع و ادعاهای خود را نسبت به ملک مسکونی واقع در خیابان آزادی، پلاک 25، طبقه دوم، واحد 3، به متصالح صلح نمود.
2. مبلغ صلح: مبلغ 5 میلیارد ریال که به صورت نقد و طی یک فقره چک بانکی به شماره 123456 از بانک ملی ایران پرداخت گردیده است.
3. شرایط قرارداد: این قرارداد غیرقابل فسخ بوده و طرفین حق رجوع ندارند. همچنین مصالح متعهد می‌گردد که هیچ‌گونه ادعایی نسبت به ملک مذکور نداشته باشد.
4. تعهدات متصالح: متصالح متعهد می‌گردد که کلیه هزینه‌های انتقال سند رسمی را پرداخت نماید و در موعد مقرر نسبت به ثبت آن اقدام کند.
5. تاریخ تنظیم: 27 مرداد 1404
6. محل تنظیم: دفتر اسناد رسمی شماره 123 تهران
7. امضای طرفین:
امضای مصالح: ____________ امضای متصالح: ____________
📥 دانلود فایل PDF نمونه عقد صلح
برای دریافت نسخه PDF این نمونه عقد صلح، روی دکمه زیر کلیک کنید:
