وکالت با تخصص و تعهد
بیش از یک دهه دفاع از حقوق موکلین در محاکم ایران، با رویکردی مبتنی بر دانش حقوقی روزآمد و صداقت در ارائه مشاوره
گروه وکلای بافرانی یک مجموعه تخصصی حقوقی است که با هدف ارائه خدمات وکالت و مشاوره در سطح حرفهای و با رویکرد اخلاقمحور در تهران فعالیت میکند. اعضای این گروه وکلای پایه یک دادگستری با سابقه فعالیت در پروندههای متنوع کیفری، خانوادگی، ملکی و قراردادی هستند.
ما باور داریم که هر موکل حق دارد از وضعیت پروندهاش به طور کامل آگاه باشد و در تمام مراحل دادرسی با یک وکیل متعهد در ارتباط باشد. به همین دلیل شفافیت در مشاوره و دسترسیپذیری برای موکلین از اصول بنیادین کار ماست.
دفاتر این گروه در مناطق گیشا و کوی نصر تهران مستقر است و خدمات مشاوره حضوری، تلفنی و آنلاین ارائه میدهد.
- شفافیت: از همان جلسه اول، واقعبینانه درباره چشمانداز پرونده با موکل صحبت میکنیم.
- تخصص: هر پرونده را به وکیلی میسپاریم که بیشترین تجربه را در آن حوزه دارد.
- دسترسیپذیری: موکلین در طول رسیدگی پرونده میتوانند در اسرع وقت با وکیل خود در تماس باشند.
- بهروز بودن: آرای وحدت رویه، نظریات مشورتی و تحولات رویه قضایی را بهطور مستمر پیگیری میکنیم.
آماده مشاوره هستیم
برای تعیین وقت مشاوره یا پرسیدن سوال از وکلای گروه با ما تماس بگیرید.
تماس با ما📄 نمونه قرارداد جعاله آماده و قابل چاپ
قرارداد جعاله چیست؟
قرارداد جعاله یکی از عقود معین در قانون مدنی ایران است که در آن یک طرف به نام جاعل متعهد میشود در ازای انجام کار یا عملی معین توسط طرف دیگر (عامل)، مبلغ یا پاداشی به نام جُعل بپردازد. مبنای قانونی این عقد مواد ۵۶۱ تا ۵۷۰ قانون مدنی است.
ماده ۵۶۱ قانون مدنی جعاله را چنین تعریف میکند: «جعاله عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی، اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیرمعین.»
تفاوت جعاله با اجاره اشخاص
بسیاری از افراد جعاله را با اجاره اشخاص اشتباه میگیرند. مهمترین تفاوتها عبارتند از:
- در جعاله نیازی به تعیین دقیق مدت انجام کار نیست، اما در اجاره اشخاص مدت باید مشخص باشد.
- جعاله میتواند با عامل نامعین (مثل آگهی عمومی) منعقد شود.
- جعاله از عقود جایز است، یعنی هر طرف میتواند آن را فسخ کند.
- در جعاله، عامل تنها در صورت انجام کامل عمل مستحق جُعل میشود (ماده ۵۶۵ قانون مدنی).
کاربردهای نمونه قرارداد جعاله
جعاله در موارد زیر بسیار رایج است:
- جعاله ملکی: پیدا کردن خریدار یا مستأجر
- خدماتی: انجام تعمیرات، طراحی، مشاوره
- پیمانکاری: اجرای عملیات ساختمانی یا تأسیساتی
- جعاله وصول مطالبات: وکالت در وصول طلب در ازای درصدی از مبلغ
- جعاله در بانکداری اسلامی: تأمین مالی پروژهها
ارکان و شرایط صحت قرارداد جعاله
برای اینکه قرارداد جعاله از نظر قانونی معتبر باشد، باید شرایط زیر رعایت شود:
- اهلیت طرفین: جاعل و عامل باید دارای اهلیت قانونی باشند.
- معلوم بودن جُعل: مبلغ پاداش باید مشخص باشد.
- مشروع بودن موضوع: کاری که عامل انجام میدهد باید قانونی و مشروع باشد.
- قصد و رضای طرفین: هر دو طرف باید با میل و اراده آزاد قرارداد را امضاء کنند.
متن نمونه قرارداد جعاله
قرارداد زیر را میتوانید پس از تکمیل مشخصات، پرینت گرفته و استفاده کنید یا فایل PDF آماده را دانلود کنید.
قرارداد جعاله
این قرارداد در تاریخ __________ بین طرفین ذیل منعقد میگردد:
| طرف اول: جاعل (کارفرما) | |
|---|---|
| نام و نام خانوادگی / نام شرکت: __________________ | شماره ملی / شناسه ملی: __________________ |
| نشانی: __________________ | شماره تماس: __________________ |
| طرف دوم: عامل (مجری) | |
| نام و نام خانوادگی / نام شرکت: __________________ | شماره ملی / شناسه ملی: __________________ |
| نشانی: __________________ | شماره تماس: __________________ |
ماده ۱ – موضوع قرارداد
عامل متعهد میگردد عملیات / خدمات ذیل را برای جاعل انجام دهد:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
ماده ۲ – جُعل (پاداش)
جاعل متعهد میگردد در ازای انجام موضوع این قرارداد مبلغ __________ ریال (معادل __________ تومان) به عامل پرداخت نماید.
نحوه پرداخت: ☐ نقد ☐ اقساط ☐ پس از اتمام کار
ماده ۳ – مدت قرارداد
عامل متعهد است موضوع این قرارداد را از تاریخ __________ تا تاریخ __________ به اتمام برساند.
۴ – تعهدات جاعل
- پرداخت جعل در موعد مقرر
- فراهم نمودن امکانات لازم جهت انجام کار (در صورت توافق)
- همکاری با عامل در جهت انجام موضوع قرارداد
ماده ۵ – تعهدات عامل
- انجام موضوع قرارداد با دقت و مهارت کافی
- رعایت اصول فنی و حرفهای
- تحویل نتیجه کار در موعد مقرر
- عدم واگذاری موضوع قرارداد به غیر بدون اجازه جاعل
ماده ۶ – خسارت تأخیر
در صورت تأخیر عامل در انجام موضوع قرارداد، به ازای هر روز تأخیر مبلغ __________ ریال به عنوان خسارت از جعل کسر خواهد شد.
ماده ۷ – فسخ قرارداد
طبق ماده ۵۶۶ قانون مدنی، جاعل میتواند قبل از اتمام عمل، جعاله را فسخ کند. در این صورت باید اجرتالمثل عمل عامل را بپردازد. عامل نیز میتواند عمل را ناتمام بگذارد، ولی اگر این امر موجب ضرر جاعل شود، باید خسارت ناشی از آن را جبران نماید.
ماده ۸ – حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، طرفین ابتدا از طریق مذاکره و سازش حل و فصل خواهند نمود. در غیر این صورت موضوع به مراجع قضایی ذیصلاح ارجاع میگردد.
ماده ۹ – نسخ قرارداد
این قرارداد در ۲ نسخه با اعتبار یکسان تنظیم گردیده است.
| امضاء جاعل | امضاء عامل |
|---|---|
| نام: __________________ تاریخ: __________________ | نام: __________________ تاریخ: __________________ |
نکات مهم حقوقی در تنظیم قرارداد جعاله
- جعل باید معلوم و مشخص باشد؛ جعل مجهول موجب بطلان قرارداد میشود.
- جعاله میتواند با عامل نامعین نیز منعقد شود (مثل آگهی: «هر کس خودروی مرا پیدا کند، یک میلیون تومان میگیرد»).
- اگر عامل قبل از اتمام کار آن را رها کند، تنها اجرتالمثل دریافت میکند، نه تمام جُعل.
- ثبت قرارداد در دفاتر اسناد رسمی اعتبار بیشتری به آن میبخشد.
- در جعاله ملکی، ذکر مشخصات کامل ملک در متن قرارداد ضروری است.
- در صورت اختلاف، اثبات انجام عمل بر عهده عامل است.
📞 نیاز به مشاوره حقوقی دارید؟
گروه وکلای بافرانی آماده ارائه مشاوره تخصصی در تنظیم قراردادهای جعاله است. با ما تماس بگیرید.
